Un nouveau bâtiment est conçu dans la volonté de former un ensemble avec les anciennes constructions qui ferment le sud-est du site d’intervention. Ce nouveau bâtiment, pièce principale du projet, prend sa source dans la géométrie donnée par les bâtiments et murs existants, en s’emboitant avec ces derniers. Par son positionnement à l’extrémité est du terrain et par sa forme compacte, la nouvelle construction laisse libre un espace généreux dans la partie opposée afin de l’offrir au futur parc public. Par ce geste, le parc se trouve directement lié à l’axe reliant le plateau de la gare au lac. Etant accroché à cet important cheminement, cet espace public entre en interaction avec le niveau inférieur qui est celui de la cour du Vieux-Châtel.
 
Un bâtiment qui "pousse" sur les traces laissées par d'anciennes serres - sa structure est simple, son revêtement de façades est en crêpis, agréablement modeste. Une façade régulière sur laquelle de grandes fenêtres et des loggias sont dispersées. Le socle suit les lignes des couches des anciennes serres et dynamise la cour par une géométrie qui casse le parallélisme. En toiture, le grand lanterneau est un rappel direct des anciennes serres.
 
Les anciens bâtiments faisant maintenant partie de l’unité formée autour de la cour de Châtaigne entrent inévitablement en dialogue, grâce à leurs façades et à leurs grandes et nouvelles ouvertures orientées vers cette cour.