Das bestehende Gebäude aus dem Jahr 1949 hat das Ende seiner Nutzungsdauer erreicht. Die Gebäudehülle ist stark sanierungsbedürftig, und die Wohnungsgrundrisse mit ihren beengten und isolierten Küchen entsprechen nicht mehr den heutigen Wohnbedürfnissen. Diese Situation war der Ausgangspunkt für eine Neugestaltung der Raumaufteilung und eine verbesserte Energieeffizienz.

Das Projekt sieht eine vollständige Neugestaltung der Innenräume vor, indem die Küchen- und Badkerne nach Süden verlegt werden. Dadurch wird direkter Zugang zu Tageslicht und eine nahtlose Verbindung zum Wohnbereich und Balkon ermöglicht. In den oberen Geschossen bietet die Struktur mehr Flexibilität: Die Schaffung von Studios oder die Umverteilung von Räumen zwischen den Wohnungen optimiert den Wohnungsmix entsprechend den Marktbedürfnissen.

Der bedeutendste Eingriff findet im Dachgeschoss statt, wo die große, bestehende und eher unpraktische Einheit in zwei kompaktere Zwei- oder Dreizimmerwohnungen aufgeteilt wird. Der Einbau neuer Dachgauben und die Schaffung einer Dachterrasse werten die Dachgeschossräume grundlegend auf und bieten großzügige Schlafzimmer und private Außenbereiche.

Gleichzeitig wird die Gebäudehülle durch den Austausch der Außendämmung, der Fenster und der Jalousien vollständig modernisiert, was eine erhöhte Langlebigkeit und eine ansprechendere Fassadenästhetik gewährleistet. Ziel dieser Strategie ist es, den aktuellen Komfortanforderungen gerecht zu werden und das Gebäude gleichzeitig in ein funktionales und stimmiges architektonisches Gesamtbild zu integrieren.